Планирование текущего ремонтаТрудозатраты на текущий профилактический ремонт определяют согласно действующему с 1965 г. Сборнику укрупненных норм затрат труда и расходов материалов на текущий ремонт жилых зданий (СУН). Они предусматривают трудозатраты на смену отдельных радиаторов 1,59 чел.-часа на 1 радиатор, на смену отдельных участков трубопровода диаметром до 32 мм — 0,83 чел.-часа на 1 м труб, на промывку системы отопления с осмотром системы 1,18 чел.-часа на 1000 м3 здания, на регулировку системы центрального отопления 0,39 чел.-часа на прибор и на испытание систем гидравлическим давлением 0,89 чел.-часа на прибор. Трудозатраты на прочие и непредвиденные работы принимают в процентах от затрат труда на осмотры и профилактический ремонт, эта величина зависит от технического состояния системы и в среднем составляет 30-40%. Однако суммарная численность слесарей, производящих осмотр и текущий ремонт систем отопления, не должна превышать их численности, определяемой по действующим нормам затрат труда на техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда.

Эти нормы предусматривают наличие в штате ЖЭК (управления домами) одного слесаря-отопленца на 9000 м2 жилой площади при снабжении теплом от домовой или групповой котельной, или 13 000 м2 этой площади в случае присоединения системы к ТЭЦ или квартальной котельной.

Общий баланс времени одного слесаря с учетом средней продолжительности его рабочего дня 6,8 чел.-часа в день составляет 1945 ч в год. Месячный оклад слесаря-сантехника принимается 65-70 руб., а средняя часовая оплата его — 38,6 копч.

Пример 6. Определить годовые затраты на прямую заработную плату слесарей отопленцев, обслуживающих здания технического участка с общей жилой площадью 13 000 ж2 и объемом 70 000 м3. По плану текущего ремонта в текущем году предстоит сменить 400 м трубопровода, промыть и отрегулировать все системы отопления, имеющие 900 радиаторов и сменить 200 радиаторов.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Наши контакты:
г. Краматорск, ул. КИМа 56

тел: (626) 822-36-45
тел: (626) 814-63-74
факс: (626) 814-625-78
e-mail: office@s-p.com.ua



Просмотреть увеличенную карту
Монтаж "теплого пола"
Монтаж систем отопления